@TK-kl8kl
상속세, 증여세 먼저 선진국 수준에 맞게 고치고 이야기 합시다. 총액으로 보면 한국은 이미 세금 많이 뜯어가는 나라입니다.
@channel-ys9pi
걍 국토부장관 하심이 어떤신지.. 제발 해주세요..
@Sleeppage
보유세율이 낮은 것인데 문제는 미국이나 다른 나라들은 보유세를 취득시점의 가액을 기준으로 냅니다. 그리고 양도를 했을때 필요경비로써 보유기간중에 낸 보유세를 모두 공제해주죠. 공시지가제도도 폐지되고 종부세도 폐지되어야 합니다.
@마법사-s6r
투기하신 자가 뭐래? 어이읍네! 급! 규제에 당황하셨어요?
@자유민족-c8v
김경민 교수님. 감사합니다
@JUSTICE-n6d
늙어서 소득이 없어지면 외곽으로 나가면 됩니다. 보유시 낼 소득이 없으면 낼 능력 있는 40대가 들어와야 세수가 유지 되지요. 거기 똬리를 틀고 안 나오니까 임대 매물이며 매매 매물이 잠기는 겁니다. 실효 보유세 0.4퍼센트까지만 갑시다... 주택 갯수가 아니라 가격을 기준으로 50억 이상만 누진해서 1퍼센까지만 누진...
@엔젤-i7n
옳으신 말씀입니다.
@kictoriaz
aging in place 편법이 무수히 많이 발생할겁니다. 마치 세금회피와 건보혜택을 위해 검은머리 외국인 자산가 노인들을 부모로 둔 자녀들이 수두룩한 것처럼 사회 지도층과 자산가 자식들은 부모를 이용하여 부동산 관련하여 조세회피 편법을 행하게될겁니다. 이 또한 자산의 서울 초집중화로 인한 부작용일터..
@cowman3303
자본주의 국가에서도 얼마든지 렌트비라던가 민영화된 대중교통이라던가 통제하는 케이스 많습니다 재화 가격 정부가 컨트롤 하려고 하는걸 절대적으로 잘못되었다고는 할 수 없죠
@AK-fm8vr
그럼 다주택도 외국처럼 해야하는거 아닌가?
@기열신
이 분은 슈퍼사이클 탔다고 외친던 분이군요
@찬윤-m6f
다주택자를 무슨 투기꾼인 마냥 세금으로 때려잡는다 = 분양시장이 냉각된다 = 전체 주택수가 줄어든다 = 시장에 주택 공급이 부족해진다 = 수요공급 논리에 따라 집값이 오른다 이 간단한 걸 사람들은 왜 이해하지 못할까? 덕분에 누군가는 쉽게 돈을 번다.
@최명숙-p4f
취득가액으로 보유세가 정해지는게 합리적이라고 생각합니다.
@ascii1000
김교수님의 유튜브에서 부동산 시스템 변화를 마치 쉬운 과제인 양 풀어나가는 설명과는 달리, 실제 근본적인 조세 시스템 개혁은 만만치 않은 도전입니다. 부자든 서민이든 모두가 부동산 투자를 위해 레버리지에 의존하는 현실에서, 이해관계는 점점 더 복잡하게 얽혀만 갑니다. 단순한 정책 수정을 넘어 사회경제적 패러다임 자체를 뒤흔드는 변화인 만큼, 다양한 계층의 이해관계를 조율하고 제도적 관성을 극복하는 건 쉽지 않을 것입니다. 오히려 교수님의 영상을 통해 각자가 가진 집에 대한 서로 다른 통념과 개념이 충돌할 수 있다는 우려마저 듭니다. 진정한 개혁을 위해서는 장기적 안목과 깊이 있는 사회적 합의가 무엇보다 필수적이라 생각이 듭니다.
@timp8851
교수님 동영상 월세가 폭등 슈퍼사이클 얘기듣고 집 샀습니다 ㅠ 앞으로 어떻게 될까요?? 그나마 갭투해서ㅠ대츌이자는 안나갑니다 ㅠ
@jkim4007
좋은 말씀 감사합니다 정부에서 교수님 의견을 들었으면 좋겠네요
@timp8851
이번에 시장에 참여한 사람들은 대통령이 3번 바뀌는 동안 심지어 이번 취임 초기 2달동안 시장 이 들끓는데 방관 하는 태도에 참다참다 못 해 패닉 바잉 대출 많이 한 무주택자들이 많아요 잦은 집값 떠받히는 정책과 무수한 정책 실패로 안정화 기다리다가 결국 바잉한 1인 입니다 정부에서 이런 정책피해로 대출끼면서 신고가 차고 산 무주택자들한테 보유세마저 올리면 너무 한 거ㅠ같아요
@NewYork7914
보유세는 미국이 비싸고 양도세는 한국이 비싸다. 한국 아파트 오르는 속도가 비정상인 걸 가만하면 당연히 양도세가 높아야지,,
@찬윤-m6f
보유세를 올려서 투기를 막는다? 현실은 보유세 올리면 그 부담은 세입자가 가장 크게 지게 될 것임. 그다음 다주택자가 일부 부담하게 되고... 국가만 세금 걷히니 노나게 되겠지... 큰정부가 비효율적으로 자원 배분하는 격임 ㅎㅎ
@naome82